в Смоленске
На главную страницу

Ипотека по двум документам в Смоленске

Подобрать ипотеку

Ипотека на 2 100 000 руб. на 10 лет, подтверждение дохода – 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ, справка в свободной форме, справка по форме банка, с первоначальным взносом 900 000 руб.

Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
5 %
22 274 руб. / мес.
2 673 321 руб.
Переплата 573 321 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №1481
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
7.95 %
25 590 руб. / мес.
3 071 757 руб.
Переплата 971 757 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №2209
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.25 %
25 925 руб. / мес.
3 112 007 руб.
Переплата 1 012 007 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №2209
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.4 %
25 925 руб. / мес.
3 112 007 руб.
Переплата 1 012 007 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №2209
Еще 7
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.6 %
26 149 руб. / мес.
3 139 004 руб.
Переплата 1 039 004 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Преимущества:

Участники программы «Коллекция» могут получить дополнительные бонусы, если была оформлена ипотека в ВТБ.

Лицензия №1000
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.6 %
26 149 руб. / мес.
3 139 004 руб.
Переплата 1 039 004 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Преимущества:

Ставка по кредиту по программе «Квартира в новостройке»  – от 8,6%.

Лицензия №1000
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.2 %
26 830 руб. / мес.
3 220 769 руб.
Переплата 1 120 769 руб.
  • Первоначальный взнос до 20%
Преимущества:

Подача заявки и получение решение онлайн, помощь с подготовкой документов, подбор квартир, без комиссий

Лицензия №1481
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.99 %
26 933 руб. / мес.
3 233 134 руб.
Переплата 1 133 134 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №3292
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.3 %
26 944 руб. / мес.
3 234 510 руб.
Переплата 1 134 510 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Преимущества:

Ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости, без комиссий. Льготные условия кредитования для молодых семей.

Лицензия №1481
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
6.99 %
24 916 руб. / мес.
2 990 825 руб.
Переплата 890 825 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №2272
В избранное Подробнее
Еще 7
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
7.3 %
25 257 руб. / мес.
3 031 802 руб.
Переплата 931 802 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №1481
В избранное Подробнее Подать заявку
Еще 7
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
7.99 %
25 468 руб. / мес.
3 057 073 руб.
Переплата 957 073 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №316
В избранное Подробнее
Еще 7
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.45 %
25 981 руб. / мес.
3 118 744 руб.
Переплата 1 018 744 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №3251
В избранное Подробнее
Еще 10
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.6 %
26 149 руб. / мес.
3 139 004 руб.
Переплата 1 039 004 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №1000
В избранное Подробнее Подать заявку
Еще 4
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.7 %
26 262 руб. / мес.
3 152 550 руб.
Переплата 1 052 550 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №3287
В избранное Подробнее
Еще 3
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.9 %
26 488 руб. / мес.
3 179 741 руб.
Переплата 1 079 741 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №3349
В избранное Подробнее
Еще 13
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.1 %
26 602 руб. / мес.
3 193 385 руб.
Переплата 1 093 385 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №354
В избранное Подробнее
Еще 3
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.2 %
26 830 руб. / мес.
3 220 769 руб.
Переплата 1 120 769 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №1470
В избранное Подробнее
Еще 4
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.99 %
26 933 руб. / мес.
3 233 134 руб.
Переплата 1 133 134 руб.
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №3292
В избранное Подробнее Подать заявку
Еще 8
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.79 %
27 059 руб. / мес.
3 248 282 руб.
Переплата 1 148 282 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №2275
В избранное Подробнее
Еще 10
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.4 %
27 289 руб. / мес.
3 275 922 руб.
Переплата 1 175 922 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №328
В избранное Подробнее
Еще 15
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.7 %
27 404 руб. / мес.
3 289 791 руб.
Переплата 1 189 791 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №2063
В избранное Подробнее
Еще 3
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
10 %
27 752 руб. / мес.
3 331 585 руб.
Переплата 1 231 585 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №1751
В избранное Подробнее
Еще 5
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
10.5 %
28 336 руб. / мес.
3 401 875 руб.
Переплата 1 301 875 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №3360
В избранное Подробнее
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
11.4 %
29 405 руб. / мес.
3 530 364 руб.
Переплата 1 430 364 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №963
В избранное Подробнее
Еще 8
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
6.99 %
24 916 руб. / мес.
2 990 825 руб.
Переплата 890 825 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №3338
В избранное Подробнее Подать заявку
Еще 8
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.9 %
27 636 руб. / мес.
3 317 622 руб.
Переплата 1 217 622 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №705
В избранное Подробнее
Еще 8
Посмотрите продукты, которые подходят под ваши критерии поиска не по всем параметрам
Подходит вам на 90%
  • Спецпрограмма
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
5 %
22 274 руб. / мес.
2 673 321 руб.
Переплата 573 321 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №1000
Подходит вам на 90%
  • Цель
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.25 %
25 757 руб. / мес.
3 091 846 руб.
Переплата 991 846 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №2209
Подходит вам на 90%
  • Цель
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9 %
26 602 руб. / мес.
3 193 385 руб.
Переплата 1 093 385 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Преимущества:

Фиксированная процентная ставка на весь срок кредита от — 9%

Лицензия №1000
Дата обновления: 14.11.2019 13:26

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Смоленске предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Помощник

  • Памятка ипотечного заемщика

Жилищное кредитование становится все более популярным, и поэтому многие банки Смоленска идут своим клиентам навстречу при оформлении ипотечного займа. Одним из примеров является выдача кредита на покупку недвижимости без подтверждения доходов. Для граждан, которые по какой-то причине не могут подтвердить свой официальный заработок или трудоустройство, действуют специальные банковские программы жилищного кредитования. Для их обозначения часто используется такое название, как ипотека по двум документам или ипотека по паспорту.

Рассмотрим ее особенности подробнее.

Ипотека по 2 документам: основные условия

Жилищный кредит без подтверждения дохода имеет те же особенности, что и обычный займ на покупку недвижимости:

  1. Необходимость залога приобретаемого объекта. Если ипотека по 2м документам берется на строительство дома, потребуется обременение уже имеющейся собственности;
  2. Законодательное регламентирование. Ипотека по паспорту и второму документу предоставляется в строгом соответствии с законом № 102;
  3. Такая ипотека, как и обычный жилищный кредит, подлежит государственной регистрации;
  4. Займ целевой, оформляется только для покупки дома или квартиры. В связи с этими особенностями его сумма и срок выплаты может быть значительно больше, чем у потребительского кредита.

От обычного займа на покупку недвижимости ипотека по двум документам отличается тем, что требуется меньший пакет бумаг. Таким образом, она доступна гражданам без официального трудоустройства, в том числе и самозанятым лицам. Но условия банка в этом случае могут быть жестче, чем при обычном жилищном кредитовании, а процентная ставка выше.

Ипотеку по двум документам в 2019 году можно оформить как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Однако стоит учитывать, что многие банки выдают ипотеку по двум документам без подтверждения доходов при условии большого первоначального взноса. Зачастую программы, по которым можно оформить ипотечный кредит с неполным пакетом, действуют при предварительном взносе от 30% стоимости жилья.

Необходимые документы

Рассмотрим, какие бумаги требуются, чтобы получить жилищный займ. Ипотека 2 документам в Смоленске предполагает, что в банк заемщик приходит в офис организации-кредитора с паспортом гражданина РФ и другим удостоверением. Здесь возможны различные варианты.

В качестве второго документа могут использоваться следующие бумаги:

  • страховой номер индивидуального лицевого счета;
  • загранпаспорт,
  • пенсионное удостоверение,
  • водительское удостоверение,
  • военный билет,
  • удостоверение сотрудника федеральных органов власти.

Перечень необходимых документов следует согласовать с представителями банка-кредитора.

Ипотека по двум документам: преимущества

Рассмотрим плюсы, которыми отличается ипотека по 2 документам. К основным достоинствам относятся следующие:

  • на сбор документов заемщик тратит меньше времени и сил (т. к. предоставляется ипотека по двум документам – без подтверждения доходов и официального трудоустройства);
  • в кредит можно приобрести не только квартиру, но и частный дом и другой объект жилой недвижимости;
  • возможность выбрать схему выплаты займа (аннуитетную, дифференцированную);
  • доступность объектов как на первичном, так и на вторичном рынке;
  • возможность досрочного закрытия жилищного кредита.

Таким образом, ипотека по двум документам без подтверждения доходов 2019 года доступна в том числе и тем, кто не трудоустроен официально и подходит для покупки жилья на первичном и вторичном рынке недвижимости.

Недостатки жилищного кредита по двум документам

Рассмотрим также негативные стороны таких программ. Они имеют следующие основные минусы:

  • высокий первоначальный взнос, который составляет порядка 20% от общей стоимости кредита;
  • максимальная сумма, которую заемщик может получить в банке, может быть несколько меньше, чем по условиям займа с подтверждением дохода;
  • более высокая процентная ставка – таким образом банк компенсирует риски невозврата займа;
  • возрастные требования, которыми отличается ипотека по двум документам без подтверждения доходов, жестче, чем у обычного кредита на покупку недвижимости.

Как выбрать выгодный займ в Смоленске в 2019

Чтобы узнать, на каких условиях предоставляется ипотека по 2 документам, какие банки дают ее в интересующем вас регионе, используйте онлайн-поисковик нашего финансового портала. Задайте необходимые параметры жилищного кредита в меню слева, при этом в пункте «Подтверждение дохода» отметьте «Не требуется». Программа покажет те предложения банков, которые соответствуют выбранным параметрам. Таким образом, вы без труда сможете сопоставить условия и выбрать лучший вариант кредита на покупку недвижимости. По умолчанию наиболее выгодные программы будут расположены вверху списка.

Выберите ипотеку

Отзывы об ипотеке в Смоленске

ПАО Банк «ФК Открытие»
Кирилл, Рязань 07.11.2019 13:48

Зашел в офис на консультацию по вопросу ипотечного кредитования, предварительно ознакомился с информацией на сайте. В офисе девушка абсолютно видимо не знакомая с условиями продукта ничего вразумительного Читать далее...

Отзыв полезен? Да 10/ Нет 2 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Банк, 07 ноября 2019 15:47

Добрый день! Кирилл, сожалеем, что сотрудник не смог вас корректно проконсультировать.Уточните, пожалуйста, адрес офиса, в который вы обращались по адресу электронной почты monitoring_social@OPEN.RU. Мы обязательно передадим ваши замечания вышестоящему руководству.Еще раз спасибо, ваше обращение поможет нам сделать обслуживание в банке удобнее и комфортнее. С уважением, Банк «Открытие»

Санкт-Петербург
Елена, Россия 29.10.2019 21:39

Рефинансируюсь в Санкт-Петербурге. Сказать, что я в ужасе, ничего не сказать. Но пока сделку не развернуть, товарищи сделали все для этого. Работало со мной 5 человек, 5!!!! Каждое новое лицо, спрашивает Читать далее...

Отзыв полезен? Да 13/ Нет 1 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

РоссельхозБанк
Борис, Россия 21.10.2019 18:13

оформлял в россельхозбанке ипотеку от застройщика, условия были весьма заманчивые, но разбираться приходилось во всем самим, сотрудники тут видимо работают без всякого обучения. на вопросы отвечают пык Читать далее...

Отзыв полезен? Да 12/ Нет 2 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Оставить отзыв Читать все отзывы
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости
руб.
  • руб.
Первоначальный взнос
руб.
  • руб.
  • %
Срок
10 лет
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
Условия

Цель

Категория недвижимости

Специальная программа

Срок рассмотрения заявки

Подтверждение дохода

Рейтинг банков

Кредиты

1 Сбербанк России 6 105 482 +1,8%
2 ВТБ 2 793 123 +2,2%
3 Газпромбанк 546 309 +2,5%
4 РоссельхозБанк 430 738 +1,1%
5 Альфа-Банк 407 994 +3,7%
6 Почта Банк 369 966 +3,8%
7 Росбанк 311 073 +0,4%
8 Райффайзенбанк 275 005 +0,8%
9 ПАО Банк «ФК Открытие» 248 190 +5,4%
10 Совкомбанк 241 618 +2,7%

Кредиты банков Смоленска, млн. руб.

Полный рейтинг банков Смоленска