Выберу
Новостройки в Смоленске

Новостройки (ЖК) Смоленска от застройщиков

Новостройки Смоленска — большой выбор жилых комплексов от застройщиков в 2026 году. Подобрать жильё в новостройках Смоленска можно на выгодных условиях: акции и скидки от застройщиков, ипотека. Поиск подходящей недвижимости по карте, удобным фильтрам, актуальные цены и фото. К выбору доступно 54 ЖК с ценами от 3,48 млн ₽ и площадью от 24 м² до 148,9 м². Подберите новостройку от застройщика в Смоленске на Выберу.ру.

Цена

Количество комнат

Любое

Адрес

Срок сдачи

Любой

Фильтр

Цена

Количество комнат

Любое

Адрес

Срок сдачи

Любой

Площадь общая

м²

Площадь жилая

м²

Площадь кухни

м²

Отделка

Класс жилья

Тип дома

Парковка

Апартаменты

Этажность

Скидки и акции

Застройщик

Жилой комплекс

Новостройки с чистовой отделкой Новостройки с предчистовой отделкой Новостройки эконом-класса Новостройки комфорт-класса Многоэтажки

Показывать на карте

Доступно 54 предложения.

По популярности

Гражданстрой

ЖК «Лазурный»

2016 - 2028Строится

Смоленская область, Смоленск, Краснинское шоссе

1-комн. от 41.04 м²3.99 – 3.99 млн ₽

2-комн. от 54.6 м²5.45 – 6.06 млн ₽

3-комн. от 69.14 м²6.71 – 7.72 млн ₽

1/3

Гражданстрой

ЖК «Новый Смоленск»

2014 - 2031Строится

Смоленская область, Смоленск, улица 100-летия Комсомола, 1

2-комн. от 57.34 м²5.61 – 6.22 млн ₽

3-комн. от 67.74 м²6.84 – 7.57 млн ₽

1/4

Гражданстрой

ЖК «Океан»

2026Есть сданные

Смоленская область, Смоленск, улица Николаева

1-комн. от 41.62 м²6.41 – 7.54 млн ₽

2-комн. от 63.3 м²9.62 – 11.32 млн ₽

3-комн. от 92.86 м²14.11 – 14.79 млн ₽

1/3

Гражданстрой

ЖК «Максимум»

2026 - 2029Строится

Смоленская область, Смоленск, улица 25 Сентября

1-комн. от 35.65 м²4.42 – 5.29 млн ₽

2-комн. от 44.44 м²5.73 – 8.14 млн ₽

3-комн. от 75.05 м²9.01 – 11.43 млн ₽

1/2

Смолстром-Сервис

ЖК «по ул.Крупской»

2026Есть сданные

Смоленская область, Смоленск, улица Крупской

1-комн. от 41.6 м²5.41 – 6.15 млн ₽

2-комн. от 63.4 м²7.61 – 11.68 млн ₽

3-комн. от 101.3 м²11.14 – 11.18 млн ₽

Консоль

ЖК «СреДА»

2026Есть сданные

Смоленская область, Смоленск, Краснинское шоссе

1-комн. от 38.34 м²4.15 – 4.49 млн ₽

2-комн. от 58.48 м²5.62 – 5.84 млн ₽

3-комн. от 69.98 м²6.59 – 6.59 млн ₽

Консоль

ЖК «Загорье»

2016 - 2027Строится

Смоленская область, Смоленск, проезд Ипподромный, 26

Студия от 24 м²3.48 – 3.48 млн ₽

1-комн. от 29.7 м²3.7 – 5.08 млн ₽

2-комн. от 52.7 м²5.72 – 7.03 млн ₽

3-комн. от 63.25 м²6.51 – 7.44 млн ₽

1/8

СЗ Ваш дом

ЖК «Соловьиная роща. Новый квартал»

2020 - 2028Строится

Смоленская область, Смоленск, улица Генерала Трошева

1-комн. от 39.4 м²5.47 – 6.14 млн ₽

2-комн. от 43.45 м²5.05 – 8.81 млн ₽

3-комн. от 67.74 м²7.63 – 13.08 млн ₽

4-комн. от 87.72 м²9.73 – 10.33 млн ₽

Гарант-жилье

ЖК «по ул. Седова»

2024Сдан

Смоленская область, Смоленск, улица Седова

2-комн. от 61.67 м²4.06 – 4.67 млн ₽

1/3

Гражданстрой

ЖК «Европейский»

2023 - 2024Сдан

Смоленская область, Смоленск, Вяземская улица

1-комн. от 42.1 м²4.84 – 4.91 млн ₽

2-комн. от 52.8 м²6.06 – 8.3 млн ₽

3-комн. от 82.68 м²9.54 – 10.02 млн ₽

Показать еще 10

1 2 3 4...7 Вперед

Показано: 1-10 из 68

Онлайн-заявка на ипотеку во все банки

Заполните заявку

Заполните онлайн-заявку и получите список предложений по вашим условиям.

Отзывы об ипотеке

Читать все отзывы

Роман

Отзывы об ипотеке

Покупка жилья- вопрос требующий взвешенного решения. Мы все тщательно обдумывали, долго прикидывали свои возможности, учитывали свои пожелания. Хотелось именно новую квартиру, в хорошем районе. Новых строящихся ЖК у нас много. Изучили предложения от застройщиков, выбрали для себя подходящий ЖК. У застройщика выяснили, с какими банками они сотрудничают. Нас привлек Тбанк. Название на слуху, банк существует давно, зарекомендовал себя как надежный. Семейная ипотека имеется. Подали заявку, получили одобрение, отправили данные выбранной квартиры. Вскоре с нами связался представитель банка и мы договорились о встрече. Сотрудник приехал вовремя, проверил наши документы, завел нам электронные подписи, и мы подписали договор. От нас оставалось только ждать момент сдачи квартиры. Все остальные вопросы решал банк. Читать далее...

Станислав

Отзывы об ипотеке

Мы с женой решили купить квартиру. У нас были накопления, но не хватало денег. Мы выбрали новостройку и специальную программу с фиксированной ставкой на весь срок кредита. Когда мы подписывали договор, Альфа-Банк предложил нам акцию. Благодаря ей, ставка по кредиту стала меньше на 0,5%. Это помогло нам сэкономить. Застройщик был проверен, поэтому нам не пришлось согласовывать документы. Мы оформили ипотеку всего за две недели. Всё прошло без проблем. Спасибо альфа банку, за качественное и быстрое обслуживание Читать далее...

ЕХ

Евгений Харитонов

Отзывы об ипотеке

Собрались с женой преобретать жилье, но очень долго сомневались из-за цен на рынке.. Хотели брать квартиру еще раньше, но что-то все не получалось, а сейчас и цены высокие на недвижку. Знакомая подсказала посмотреть условия семейной ипотеки, и что лучше взять ипотеку сейчас, чем копить. Подали заявки в несколько банков, и уже даже приметили квартирку. Перезвонили из банка через неделю где-то, что мол заявку рассмотрели приезжайте в банк для уточнения и тд. Как итог мы взяли ипотеку по спец.программе и сейчас начинаем ремонт в квартире. Хорошо, что сейчас еще есть какие-то льготные программы. Читать далее...

Есть что добавить об ипотеке?

или задайте свойвопрос экспертам Выберу

Ответы экспертов об ипотеке

Все ответы экспертов

Василий

16 августа 2025 10:52

Подскажите при оформлении квартиры в собственность обязательно нужна электронная закладная? Спасибо!

Отвечает Иван Блинов

Если вы купили квартиру не в ипотеку, а за собственные средства или по какому-то другому договору — закладная не требуется вообще. Но даже при ипотеке оформление закладной не всегда обязательно: это зависит от требований конкретного банка. Некоторые банки могут потребовать её, другие — нет. Читать далее...

09 мая 2025 12:38

После получения Дальневосточной ипотеки банк отслеживает заемщика в образовательном учреждении? Заемщик может уволиться из образовательного учреждения?

Отвечает Иван Блинов

После получения «Дальневосточной ипотеки» педагогические работники обязаны подтверждать свою занятость в соответствующем учреждении каждые шесть месяцев на протяжении пяти лет с даты заключения кредитного договора. Если педагог уволится с профильной работы и не устроится в аналогичное учреждение в течение шести месяцев, он теряет право на льготную ставку, и банк может повысить процентную ставку по кредиту до базовой. Читать далее...

Есть вопрос?

На него ответят пользователи, которые сталкивались с похожими ситуациями, или наши эксперты

Новостройки в Смоленске: подбор жилого комплекса

Актуальные новостройки в Смоленске от застройщиков с разными форматами жилья: от компактных студий до 4+ комнатных квартир. На странице собраны все новостройки Смоленска, что позволяет сравнить жилые комплексы по цене, классу, срокам сдачи и расположению.

При выборе жилого комплекса важно учитывать:

район и транспортную доступность;
класс проекта (эконом, комфорт, бизнес, премиум);
наличие отделки;
репутацию застройщика и стадию строительства.

Для удобства выбора доступна карта новостроек, с помощью которой легко найти проекты рядом с работой, метро или ключевой инфраструктурой.

Цены и параметры жилья

Цены на новостройки зависят от локации, стадии строительства и характеристик ЖК. В базе представлены как недорогие новостройки, так и новостройки комфорт-класса. Стоимость квартир от 3,48 млн ₽ до 23,78 млн ₽.

Площадь жилья варьируется от 24 м² до 148,9 м². В описании каждого проекта указана цена квартир в новостройке, транспортная доступность и сроки сдачи.

Вопросы и ответы

Сколько стоит новостройка в Смоленске?

Стоимость новостройки зависит от района, класса ЖК и площади квартиры. Цены на квартиры в новостройках от 3,48 млн ₽ до 23,78 млн ₽.

Какая площадь квартир в новостройках Смоленска?

Доступны варианты от 24 м² до 148,9 м².

Как подобрать новостройку?

Используйте фильтры и карту новостроек для быстрого сравнения проектов.

Почему стоит купить жилье в новостройке?

Преимущества жилья в новостройке - это современные планировки, актуальные инженерные системы и выгодные предложения от застройщиков.

Почему стоит искать новостройки на Выберу?

✅Удобные фильтры 💰 Скидки и акции от застройщиков ⚡Возможна ипотека

Новостройки (ЖК) Смоленска от застройщиков

Онлайн-заявка на ипотеку во все банки

Популярные застройщики Смоленска

Рекомендуемые ипотечные продукты

Отзывы об ипотеке

Ответы экспертов об ипотеке

Новостройки в Смоленске: подбор жилого комплекса

Цены и параметры жилья

Вопросы и ответы

Почему стоит искать новостройки на Выберу?

Выберите новостройку